author تماس با ما 00905532442810

مقايسه آگهی ها

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

سوالات در باره خرید ملک و دریافت اقامت

چرا اقامت ترکیه؟

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

کشور ترکیه با جذب ۳۰ میلیون گردشگر در سال ششمین مقصد توریستی گردشگران در سطح جهان می باشد. موقعیت جغرافیایی خاص وجود بخشی از خاک این کشور در اروپا و بخشی در آسیا، آب و هوای متنوع و برنامه ریزی گسترده و امکانات متنوع برای جذب توریست این کشور را به یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری تبدیل کرده است.

همسایگی و شباهت های فرهنگی و آب و هوایی ترکیه و ایران باعث شده که تعداد زیادی از ایرانیان این کشور را به عنوان مقصد گردشگری، کاری و یا برای زندگی انتخاب کنند.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

انواع روش های اخذ اقامت ترکیه کدامند؟

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

مهاجرت به ترکیه و دریافت اقامت این کشور به روش های مختلفی امکان پذیر است و به دو روش اقامت کوتاه مدت و بلند مدت انجام می‌شود که این روش ها از نظر هزینه، مدت زمان و سرعت اخذ اقامت با هم متفاوتند.

اقامت کوتاه مدت ترکیه:

اقامت کوتاه مدت ترکیه معمولا اقامتی یکساله است که به منظور فعالیت های مختلفی چون کار، تحصیل و توریستی صادر می شود. در زیر لیست روش هایی که از طریق آن ها می توان اقامت یکساله ترکیه را دریافت نمود، آمده است:

  1. اقامت به منظور تحقیقات علمی
  2. راه اندازی کسب و کار و برقراری ارتباطات تجاری (اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری)
  3. اقامت توریستی یا اقامت ترکیه با اجاره خانه (به منظور مقاصد گردشگری)
  4. حضور در برنامه ها و کارگاه های آموزشی شرکت های محلی ترکیه
  5. اقامت تحصیلی یا شرکت در برنامه های بین المللی که مراکز آموزشی ترکیه برگزار می کنند
  6. اخذ اقامت به منظور استفاده از برنامه های درمانی (بشر دوستانه)
  7. اقامت از طریق یادگیری زبان ترکی
  8. شرکت در برنامه های آموزشی، تحقیق، کارآموزی یا دوره های تخصصی از طریق سازمان‌های عمومی
  9. اجازه اقامت برای قربانیان قاچاق انسان
  10. اقامت ترکیه با خرید خانه (مالکیت اموال غیرمنقول)
  11. اقامت ترکیه از طریق ازدواج

اقامت بلند مدت ترکیه:

برای دریافت اقامت بلند مدت و شهروندی ترکیه، باید بتوانید شرایطی که با آن اقامت موقت (یکساله) ترکیه را دریافت کرده‌اید، حفظ کنید و بعد از هر سال جهت تمدید مجوز اقامت‌تان اقدام کنید.

شما تنها می توانید از طریق اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک و اقامت از طریق ازدواج که در اقامت کوتاه مدت ذکر شد، اقامت بلند مدت ترکیه را دریافت کنید.

اقامت دائم معمولا بعد از آنکه تمدیدهای سالانه اقامت کوتاه مدت انجام شد، قابل دریافت خواهند بود. در مجموع اتباع خارجی برای دریافت اقامت بلند مدت ترکیه باید حداقل به مدت ۸ سال (یا ۵ سال یه صورت متوالی) در ترکیه با اقامت کوتاه مدت خود زندگی کنند.

برخی معیارهای اصلی دریافت اقامت بلند مدت ترکیه :

  1. اقامت در ترکیه حداقل به مدت ۸ سال (یا ۵ سال یه صورت متوالی)
  2. عدم داشتن سوء پیشینه در سه سال گذشته
  3. عدم دریافت کمک اجتماعی در سه سال گذشته
  4. داشتن درآمد کافی و پایدار و توانایی اداره خود و خانواده
  5. فرد تحت پوشش یک بیمه معتبر پزشکی باشد (برای متقاضیان زیر ۶۵ سال و بالای ۱۸ سال)
  6. عدم تهدید امنیت عمومی و پایبند به قوانین و نظم عمومی

سریع ترین راه و بهترین راه گرفتن اقامت ترکیه کدام است؟

اما بهترین راه گرفتن اقامت ترکیه کدام است؟ سریع ترین و بهترین روش، اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه یا همان اقامت توریستی ترکیه می باشد. این روش به علت هزینه پایین و زمان کوتاه دریافت اقامت به روشی محبوب برای اقامت خارجیان در این کشور تبدیل شده است.

این روش یکی از انواع اقامت های کوتاه مدت ترکیه می باشد. شما می توانید با عقد قرارداد اجاره نامه در ترکیه، اقامت یکساله توریستی دریافت کنید و به مدت یکسال در ترکیه اقامت داشته باشید.

در واقع درست است که این روش منتج به دریافت اقامت دائم ترکیه نمی شود! اما با دریافت آن میتوانید از حقوق شهروندی در ترکیه برخوردار باشید، در ترکیه زندگی کنید، حساب بانکی داشته باشید و… .

توصیه می کنیم، اگر می خواهید مدتی را در ترکیه زندگی کنید تا مطمئن شوید انتخاب درستی انجام داده اید، از این روش اقامتی استفاده کنید (به علت زمان و هزینه پایین) و پس از آن به دنبال خرید ملک و سایر روش ها برای اخذ اقامت دائم ترکیه بروید.

در ادامه به پرسش‌ های زیر پاسخ داده می‌شود:

  • چرا اقامت ترکیه؟
  • انواع روش های گرفتن اقامت ترکیه کدامند؟
  • سریع ترین و بهترین راه اخذ اقامت ترکیه کدام است؟

چرا اقامت ترکیه؟

کشور ترکیه با جذب ۳۰ میلیون گردشگر در سال ششمین مقصد توریستی گردشگران در سطح جهان می باشد. موقعیت جغرافیایی خاص وجود بخشی از خاک این کشور در اروپا و بخشی در آسیا، آب و هوای متنوع و برنامه ریزی گسترده و امکانات متنوع برای جذب توریست این کشور را به یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری تبدیل کرده است.

همسایگی و شباهت های فرهنگی و آب و هوایی ترکیه و ایران باعث شده که تعداد زیادی از ایرانیان این کشور را به عنوان مقصد گردشگری، کاری و یا برای زندگی انتخاب کنند.

انواع روش های اخذ اقامت ترکیه کدامند؟

مهاجرت به ترکیه و دریافت اقامت این کشور به روش های مختلفی امکان پذیر است و به دو روش اقامت کوتاه مدت و بلند مدت انجام می‌شود که این روش ها از نظر هزینه، مدت زمان و سرعت اخذ اقامت با هم متفاوتند.

اقامت کوتاه مدت ترکیه:

اقامت کوتاه مدت ترکیه معمولا اقامتی یکساله است که به منظور فعالیت های مختلفی چون کار، تحصیل و توریستی صادر می شود. در زیر لیست روش هایی که از طریق آن ها می توان اقامت یکساله ترکیه را دریافت نمود، آمده است:

  1. اقامت به منظور تحقیقات علمی
  2. راه اندازی کسب و کار و برقراری ارتباطات تجاری (اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری)
  3. اقامت توریستی یا اقامت ترکیه با اجاره خانه (به منظور مقاصد گردشگری)
  4. حضور در برنامه ها و کارگاه های آموزشی شرکت های محلی ترکیه
  5. اقامت تحصیلی یا شرکت در برنامه های بین المللی که مراکز آموزشی ترکیه برگزار می کنند
  6. اخذ اقامت به منظور استفاده از برنامه های درمانی (بشر دوستانه)
  7. اقامت از طریق یادگیری زبان ترکی
  8. شرکت در برنامه های آموزشی، تحقیق، کارآموزی یا دوره های تخصصی از طریق سازمان‌های عمومی
  9. اجازه اقامت برای قربانیان قاچاق انسان
  10. اقامت ترکیه با خرید خانه (مالکیت اموال غیرمنقول)
  11. اقامت ترکیه از طریق ازدواج

اقامت بلند مدت ترکیه:

برای دریافت اقامت بلند مدت و شهروندی ترکیه، باید بتوانید شرایطی که با آن اقامت موقت (یکساله) ترکیه را دریافت کرده‌اید، حفظ کنید و بعد از هر سال جهت تمدید مجوز اقامت‌تان اقدام کنید.شما تنها می توانید از طریق اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک و اقامت از طریق ازدواج که در اقامت کوتاه مدت ذکر شد، اقامت بلند مدت ترکیه را دریافت کنید.

اقامت دائم معمولا بعد از آنکه تمدیدهای سالانه اقامت کوتاه مدت انجام شد، قابل دریافت خواهند بود. در مجموع اتباع خارجی برای دریافت اقامت بلند مدت ترکیه باید حداقل به مدت ۸ سال (یا ۵ سال یه صورت متوالی) در ترکیه با اقامت کوتاه مدت خود زندگی کنند.

برخی معیارهای اصلی دریافت اقامت بلند مدت ترکیه :

  1. اقامت در ترکیه حداقل به مدت ۸ سال (یا ۵ سال یه صورت متوالی)
  2. عدم داشتن سوء پیشینه در سه سال گذشته
  3. عدم دریافت کمک اجتماعی در سه سال گذشته
  4. داشتن درآمد کافی و پایدار و توانایی اداره خود و خانواده
  5. فرد تحت پوشش یک بیمه معتبر پزشکی باشد (برای متقاضیان زیر ۶۵ سال و بالای ۱۸ سال)
  6. عدم تهدید امنیت عمومی و پایبند به قوانین و نظم عمومی

سریع ترین راه و بهترین راه گرفتن اقامت ترکیه کدام است؟

اما بهترین راه گرفتن اقامت ترکیه کدام است؟ سریع ترین و بهترین روش، اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه یا همان اقامت توریستی ترکیه می باشد. این روش به علت هزینه پایین و زمان کوتاه دریافت اقامت به روشی محبوب برای اقامت خارجیان در این کشور تبدیل شده است.

این روش یکی از انواع اقامت های کوتاه مدت ترکیه می باشد. شما می توانید با عقد قرارداد اجاره نامه در ترکیه، اقامت یکساله توریستی دریافت کنید و به مدت یکسال در ترکیه اقامت داشته باشید.

در واقع درست است که این روش منتج به دریافت اقامت دائم ترکیه نمی شود! اما با دریافت آن میتوانید از حقوق شهروندی در ترکیه برخوردار باشید، در ترکیه زندگی کنید، حساب بانکی داشته باشید و…توصیه می کنیم، اگر می خواهید مدتی را در ترکیه زندگی کنید تا مطمئن شوید انتخاب درستی انجام داده اید، از این روش اقامتی استفاده کنید (به علت زمان و هزینه پایین) و پس از آن به دنبال خرید ملک و سایر روش ها برای اخذ اقامت دائم ترکیه بروید.

مزایای گرفتن اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه چیست؟

  • امکان اخذ وقت سفارت سایر کشورها (آلمان، اتریش و…) از ترکیه (به علت آنکه شما یک مقیم ترک محسوب می شوید.)
  • آسان‌ ترین روش اخذ اقامت ترکیه (از آنجایی که اقامت توریستی ترکیه برای این کشور ارز آوری و درآمدزایی دارد).
  • ارزان ترین راه دریافت اقامت ترکیه است.
  • امکان درخواست اقامت کاری ترکیه با داشتن کارت اقامت

محدودیت ها و مشکلات اقامت ترکیه با اجاره خانه چیست؟

  1. با دریافت این اقامت حق تحصیل در این کشور را ندارید: اما با داشتن این اقامت اجازه درخواست آن را به راحتی دارا می باشید.
  2. با دریافت این اقامت حق کار در این کشور را ندارید: اما با داشتن این اقامت امکان درخواست اجازه کار را به راحتی دارا می باشید.
  3. امکان ثبت شرکت و یا انجام فعالیت های اقتصادی را ندارید. اما امکان درخواست آن را دارید.

مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک چیست؟

*** تمام مدارک مورد نیاز توسط شرکت دکتر ائو برای شما تهیه می شود.

مدارک اولیه:

  1. فرم در خواست مجوز اقامت
  2. اصل و کپی گذرنامه (پاسپورت)
  3. چهار قطعه عکس بیومتریک (برای احراز هویت)
  4. پرداخت هزینه اداری برای دریافت کارت اقامت
  5. ارائه رضایت نامه پدر/مادر یا قیم برای افراد زیر ۱۸ سال

و مدارک دیگر برای تکمیل فرایند که برای شما دریافت می شود شامل موارد زیر است :

  1. فرم راندوو (درخواست ملاقات)
  2. ترجمه رسمی صفحات گذرنامه
  3. بیمه درمانی معتبر (افراد زیر۱۸ سال و بالای ۶۵ سال از ارائه این مدرک معاف هستند)
  4. مدارک ارائه شده به خدمات بهداشتی در ترکیه
  5. هزینه‌های واریزی اداره مهاجرت

مراحل انجام کار و مدت زمان گرفتن اقامت ترکیه به چه صورت است؟

*** تمامی مراحل توسط شرکت دکتر ائو برای شما انجام می شود.

فرایند اخذ اقامت ترکیه با درخواست وقت ملاقات (راندوو) پس از ارائه فرم درخواست اقامت شروع می شود، معمولا قرار راندوو، از زمانی که شما درخواست خود را ارائه می‌دهید برای بیست روز تا چند ماه بعد (بسته به شهری که انتخاب کرده‌اید) تعیین خواهد شد.در زمان مقرر با در دست داشتن مدارکی که در بالا معرفی شد باید به اداره گوچ ترکیه (göç idaresi) مراجعه کنید، در جلسه راندوو با شما مصاحبه صورت خواهد گرفت و با ارائه مدارک روند تشکیل پرونده اقامت برای شما آغاز خواهد شد. در صورت موافقت با درخواست شما، کارت اقامت‌ به آدرس منزل شما در ترکیه ارسال می‌گردد.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

اخذ شهروندی ترکیه با ۲۵۰ هزار دلار

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

ترکیه به دلیل رشد فراوان در هر زمینه ای و هزینه های پایین زندگی افراد بسیاری را به دنبال اقامت ترکیه و سپس شهروندی این کشور کشانده است در این مطلب قصد داریم به اخذ شهروندی ترکیه با ۲۵۰ هزار دلاربپردازیم. با دکتر ائو همراه باشید.

شهروندی از طریق سرمایه گذاری: یکی از راه های اخذ شهروندی کشور ترکیه، خرید املاکی به ارزش ۲۵۰٫۰۰۰ دلار و یا ۵۰۰٫۰۰۰ دلار سرمایه گذاری در بانک های این کشور است. گروه دوم کسانی که ۵۰ نفر از شهروندان ترک را استخدام نمایند نیز واجد این شرایط به حساب می آیند. نکته ی قابل توجه در این خصوص گذشت مدت زمان سه سال از این سرمایه گذاری است.

دریافت امتیاز شهروندی

برای آن که بتوانید در کشور ترکیه به حق شهروندی خود دست یابید باید، میزان حداقل سپرده گذاری سه ساله شما در بانک‌های این کشور از سه میلیون دلار به پانصد میلیون دلار کاهش یافت. به طور کلی می‌توان گفت که این قوانین بیشتر به متقاضیانی مربوط می‌شود و یا بهتر است بگوییم متقاضیانی شامل این تغییرات می‌شوند که قصد دارند از راه سرماسه گذاری و یا حتی خرید ملک به شهروندی کشور ترکیه دست یابند و اقامت این کشور را کسب نمایند. تمامی این تغییرات در روز چهارشنبه بیست و هشتم شهریور ماه سال ۹۷ در روزنامه رسمی کشور ترکیه به چاپ رسیده است و حاکی از آن است که میزان و مقدار پول لازم برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه به عنوان یکی از مهم‌ترین و اصلی‌ترین شرط‌ های شهروندی به میزان بسیار زیادی کاهش پیدا کرده است. سازمان آمار ترکیه در پی این اصلاحات اعلام کرده است که شهروندان ایراتی در کشور ترکیه در طی هشت ماهه اول سال جاری میلادی، چیزی در حدود هزار و ششصد و شصت ملک را در کشور ترکیه خریداری کرده اند که باید گفت: این میزان از املاک چیزی حدود ۴ برابر بیشتر از گذشته است و این آمار به نوبه خود چشمگیر بوده و برای دولت کشور ترکیه نیز حائز اهمیت است. با این حال می‌توان پیش بینی کرد که با وجود تغییرات جدید که در حقوق شهروندی کشور ترکیه اعمال شده است، این میزان به صورت چشمگیری رشد خواهد کرد و فعالیت شهروندان ایرانی بیش از گذشته خواهد شد.

شرایط اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

همان طور که پیش تر ذکر کردیم یکی از راه های اخذ شهروندی کشور ترکیه، خرید املاکی به ارزش ۲۵۰٫۰۰۰ دلار و یا ۵۰۰٫۰۰۰ دلار سرمایه گذاری در بانک های این کشور است. اما در این بخش می خواهیم به مراحل اصلی گرفتن شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری و نیز اسناد و مدارک مربوطه در این خصوص بپردازیم. این مراحل به صورت رو به روست: در ابتدا باید یک حساب به نام خریدار در یکی از بانک های ترکیه باز شود. گام دوم انجام معاملات سرمایه گذاری ملزوم مانند نقل و انتقال سند ملکی ، سپرده نقدی ،خرید اوراق قرضه دولتی و… است. سپس باید درخواست مجوز اقامت صورت پذیرد. بدان معنا که متقاضیان باید در هنگام درخواست شهروندی مجوز اجازه اقامت معتبر داشته باشند. در این صورت، صاحبان اجازه اقامت می توانند تا زمانی که می خواهند، در خارج از کشور زندگی نمایند. در نهایت پس از اخذ مجوز اقامت خود، می توانید بلافاصله نسبت به شهروندی این کشور اقدام نمایید. اسناد مورد نیاز در این خصوص نیز به صورت رو به روست: فرم درخواست، پاسپورت، ۴ عدد عکس (تمامی افراد خانواده)، گواهی تولد، اجازه اقامت یا ویزای توریستی معتبر در گذرنامه، اسناد مربوطه در خصوص همسر و فرزندان، کپی شناسنامه ترکیه ای و آدرس اقامت متقاضیان در ترکیه، رسید پرداخت مالیات درخواست، گزارش ارزیابی، رسید بانک با پرداخت حداقل ۲۵۰٫۰۰۰ دلار، سند مالکیت یا تعهد محضری خرید ملک.

مزایای دریافت شهروندی کشور ترکیه

این مزایا به صورت زیر خواهد بود:

  •   امکان افتتاح حساب های بین المللی بانکی در بانک های سراسر جهان
  •  تجارت آزاد و به دور ازتحریم در سراسرجهان
  • دریافت تسهیلات، وام، جهت خریدمستغلات وسایل نقلیه و … با بهره بسیار پایین ( این بهره چیزی حدود ۱ تا ۴ درصد خواهد بود.)
  • امکان تحصیل ارزان و نیز با کیفیت در دانشگاههای کشور ترکیه.
  •  زندگی در یک کشور امن دنیا
  •   تسهیلات و سهولات در خصوص اخذ ویزا از کشورهای اروپا و آمریکا (معمولا اقدام به دریافت ویزای امریکا، با پاسپورت ایرانی بسیار مشکل است. در حالی که با پاسپورت ترکیه و موجودی در حدود ۲۰۰۰۰ دلار، امکان رد شدن درخواست ویزای امریکا بسیار پایین خواهد بود
  • امکان دریافت شماره های بین المللی تلفن در ترکیه برای تجارتتان
  • امکان مدیریت شرکت بر بستر اینترنت از ایران و یا سراسر جهان
  • دریافت اقامت دائم وپاسپورت کشور ترکیه. (از مزایای داشتن پاسپورت کشور ترکیه می توان به این مورد اشاره نمود که دارندگان این پاسپورت می توانند به ۹۰ کشور جهان بدون اخذ ویزا وارد شوند. در بعضی موارد هنگام ورود به این کشورها، تنها مهر ورود و خروج به گذرنامه زده می شود و در بعضی موارد هنگام ورود به آن کشور ویزا صادر می شود. مدت اقامت در این کشورها بدون ویزا بین ۹۰تا ۱۲۰ روز است و تماما به مقصد شما بستگی دارد.)
Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

دلایل سرمایه گذاری در استانبول ،۵ دلیل برای سرمایه گذاری در ملک!

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

بازار املاک استانبول بدون شک نماینده ترکیه در جذب سرمایه گذاران از اقصی نقاط جهان است. از نظر تاریخی، این شهر همواره به عنوان یک مقصد در کشور برای فروش اموال خانگی بوده‌است و در سال ۲۰۱۵ این کشور منطقه مدیترانه ای آنتالیا را به عنوان محبوب‌ترین مقصد برای خریداران اموال خارجی در ترکیه رساند. سال گذشته این رکورد به ۸۱۸۲ فروش ملک به خریداران ملیت های مختلف خارجی و ۲۳۸۳۸۳ فروش ملک به خریدران محلی رسید. اما آنچه که دقیقا خریداران داخلی و خارجی را به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات استانبول می‌کشاند چیست و از همه مهم‌تر، آیا این روند باقی می ماند؟

دلایل سرمایه گذاری در استانبول

  • پتانسیل رشد سرمایه

با وجود اینکه استانبول همواره یکی از شهرهای مهم جهان بوده‌است، هم در طول تاریخ و هم در دوران مدرن، هنوز یک نقطه کوچک در بازار املاک و مستغلات جهان است. به دلیل اقتصاد شوم، فقدان تامین مالی و اعتبار، و همچنین زیرساخت شهری غیراستانداردتا سال های سال در نظر گرفته نمی شد، تا زمان شروع قرن جدید که، دولت شروع به مدرن کردن بازار املاک و مستغلات ترکیه کرد تا آن را با سایر مقاصد جهان وارد مسیر کند. نتیجه این است که خریداران در حال سرمایه گذاری هستند در حالی که این بازار هنوز جوان است و به طور کلی ملک در هر جایی در ترکیه پتانسیل عظیمی دارد که به رشد سرمایه می‌رسد. با توجه به آمار پرتال نومبئو، قیمت هر متر مربع در لندن  ۶۷۷ % تا ۸۶۲ % بالاتر از استانبول است. در حالی که لندن در حال حاضر یکی از شهرهای برتر جهان است، برنامه چشم‌انداز سال ۲۰۲۳ ترکیه قصد دارد تا استانبول را به وضعیت برابر برساند و این امر به سرمایه گذاران املاک و مستغلات سود بسیاری می رساند. در سال ۲۰۱۶، بارنز اینترنشنال استانبول را به عنوان یک شهر دارای پتانسیل معرفی کرد.

  • پتانسیل تبدیل به پول

روزهایی که ما خانه‌ای برای زندگی می‌خریدیم گذشته‌ است. تغییر عادات زندگی و نیز تعهدات شغلی و کاری به این معنی است که فروش خانه به اندازه خرید آن اهمیت دارد. مطالعات حاکی از آن است که نسل‌های کنونی در طول عمر به طور متوسط دارای سه خانه متفاوت خواهند بود، از این رو خریداران زمانی که نوبت به فروش می‌رسد باید خود را عقب بکشند و این جایی است که بازار املاک استانبول خودش را نشان می دهد. هدف برنامه سال ۲۰۲۳ ترکیه افزایش سرانه هر خانوار به اندازه کشورهای اروپایی است. این موضوع را با انگیزه‌های دولت همچنین جمعیت رو به رشد و بازار خریداران ترکیب کنید، اینجاست که رشد بیشتر هم می‌شود. فرآیند خرید خانه‌ای در ترکیه حتی برای خارجیان نیز به دلیل مالیات‌های کم و کم بودن هزینه‌ها سریع‌تر و آسان‌تر از بسیاری از کشورهای دیگر است. ملک را به مدت پنج سال حفظ کنید و از مالیات بر درآمد خود نیز معاف خواهید شد.

  • پروژه‌های نوسازی شهری و پروژه‌های جدید زندگی

یکی از دلایل سرمایه گذاری در استانبول ، پروژه‌های انبوه مسکن است که به ویژه در حومه مرکز شهر اصلی رخ می‌دهد. خانه های جدید مدرن با معماری مدرن با طیفی از امکانات اجتماعی ترکیب می‌شوند تا مفهوم محله‌ها را در بزرگ‌ترین و پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه، تغییر دهند. مناطق در حال رشدی مانند کوچوک چکمه جه بیلیکدوزو تمام شرایط یک زندگی شهری را مانند دسترسی آسان به مراکز خرید، مراکز حمل و نقل و کارهای شبانه تامین می کنند و کاری می کنند که تمام فشار و شلوغی را با یک نشستن در حومه ی شهر می توان فراموش کرد برای همین  بیشتر یک حس حومه نشینی به شما می دهند تا شهر نشینی. در حالی که سواحل بوسفروس و مناطقی مانند سیسلی همچنان سرآمد بازار املاک استانبول هستند، مناطقی مانند اسنیورت و بویوک چکمه جه با ایجاد روش های جدیدی برای زندگی باعث می شوند که افراد قشر متوسط هم بتوانند با کمتر از ۱۰۰۰۰۰ یورو سرمایه گذار املاک در استانبول بشوند، خصوصا در حال حاضر با نرخ معاملات ارزی فعلی بین لیر ترکیه و دلار همه چیز به نفع خریداران تمام می شود.

  • فراپروژه های زیاد

بدون شک، یک نکته مهم و قابل توجه برای سرمایه گذارانی که حواسشان به درآمد است، فرا پروژه های استانبول است که پیش بینی می شود که بعد از اتمام ارزش املاک را بیشتر از امروز بالا ببرند. فراپروژه ی کنونی که همه راجع به آن حرف میزنند، سومین فرودگاه استانبول است که این فرودگاه بعد از اتمام در سال ۲۰۲۸، مرکز جابه جایی دنیا خواهد بود. سرمایه گذاران در حال حاضر در حال خرید زمین ها و خانه های بالادست در قسمت اروپایی استانبول هستند، جایی که کانال استانبول قرار است احداث شود. مناطقی مانند کوچوک چکمه جه از لحاظ ارزش پول برای خرید آپارتمان در استانبول دارای ارجحیت هستند چون پروژه ای برای ایجاد یک شهرک درون یک شهر در این مناطق در حال انجام است. پروژه های دیگری از جمله پروژه های مربوط به حمل و نقل و پل ها در حال تغییر و بهبود دادن ازدحام ترافیکی استانبول و کمک به تغییر استانبول به یک مرکز قدرت تجاری، بازرگانی و مسکونی هستند.

  • قطب جهانی گردشگری و تجارت

دولت ترکیه در حال توسعه حرفه ی گردشگری در استانبول به یک بازار قوی می باشد تا آن را به برترین مقصد گردشگری در کشور تبدیل کند. در حقیقت در سال ۲۰۱۴، تعداد گردشگران استانبول حتی از رم هم فراتر رفت. دو سال بعد اندکی دارای کاهش بودند ولی در سال ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ استانبول دوباره به سالهای موفقیت خود برگشت. علاوه بر آن، با وجود اینکه استانبول مرکز اول تجارت، اقتصاد و پول در ترکیه است، دولت ترکیه بوسیله ی کمپین هایی مانند “در ترکیه سرمایه گذاری کنید” در حال تبدیل شدن به یک مرکز قدرت جهانی است. این دولت به پتانسیل شهروندانش با دادن اعتبار به کارآفرین های جوان و شرکت های استارت آپی اهمیت می دهد. در آخر، ترکیه برای تبدیل استانبول به مرکز مالی بین المللی که یک ابر پروژه همتای وال استریت است، برنامه ای دارد. زمان در حال گذر است، و ترکیه در حال انجام اقدامات مهمی است. هرکسی که در املاک استانبول سرمایه گذاری کند میتواند از این فرصت بزرگ بهره ببرد.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

بررسی دقیق و کامل شرایط زندگی در ترکیه (فرهنگ، کار، هزینه ها، ارزیابی شهرهای ترکیه، مشکلات و…) ۲۰۱۹

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

۱۰ پرسش مهم در مورد ترکیه :

  1. ترکیه چگونه کشوری است؟
  2. مردم ترکیه چگونه اند؟
  3. هم اکنون شرایط اقتصادی ترکیه چگونه است؟
  4. شرایط فعلی کار درترکیه به چه صورت است؟
  5. مشاغل موردنیاز در ترکیه کدامند؟
  6. موقعیت های کاری در کجای ترکیه بهتر است؟
  7. شهرهای مناسب ترکیه برای زندگی کدامند؟ (با جزئیات)
  8. هزینه های زندگی در ترکیه چگونه است؟
  9. مشکلات و معایب زندگی در ترکیه چیست؟
  10. چه میزان آشنایی با زبان ترکی برای زندگی، کار و تحصیل مورد نیاز است؟

با ترکیه بیشتر آشنا شویم

ترکیه کشوری اوراسیایی در خاورمیانه است، که بخشی از آن در اروپا واقع شده ، و جز توسعه یافته ترین کشور هاست که بر اساس نظام جمهوری ایجاد شده است. این حکومت در سال ۱۹۲۳ به رهبری شخصی به نام آتاتورک بنا شد. موقعیت جغرافیایی این کشور به این گونه است که از سه طرف به دریا راه دارد، از شمال به دریای سیاه، جنوب دریای مدیترانه و غرب دریای اژه راه دارد. کشور های مجاور شرق ترکیه را ایران، جمهوری آذربایجان، ارمنستان، و گرجستان، از سمت شمال غربی یونان و بلغارستان و  از سمت جنوب شرقی، کشور های سوریه و عراق تشکیل میدهند. بزرگترین شهر ترکیه استانبول است، اما پایتخت این کشور شهرآنکارا میباشد، این کشور زیبا همواره یکی از مقاصد اصلی توریست های داخلی و خارجی بوده است.

ترکیه کشوری با چند آب و هوای متفاوت:

بله درست شنیده اید، ترکیه کشوریست با چند آب و هوای مختلف، نواحی ساحلی که به دریای اژه و مدیترانه نزدیک است، دارای آب و هوای معتدل مدیترانه ای، نواحی هم مرز با دریای اژه دارای آب و هوای اقیانوسی زمستان های خنک و مرطوب و تابستان نسبتا گرم میباشد. ناگفته نماند بیشترین میزان بارش باران در نواحی دریای سیاه است. خشک ترین مناطق ترکیه دشت مالاتیه و قونیه هستند. گرمترین ماه سال در ترکیه می و خشک ترین ماه جولای و آگوست میباشند. بصورت کلی ترکیه، کشوری نسبتا پر باران است که این شرایط جوی شرایط زندگی در ترکیه را برای علاقه مندان به آب و هوای معتدل دلپذیرتر می کند.

جمعیت ترکیه چقدر است؟

ترکیه یکی از کشور های پر جمعیت خاورمیانه میباشد، جمعیتی بالغ بر ۸۰ میلیون نفر! بر اساس پیش بینی مرکز آمار این کشور، ترکیه تا سال ۲۰۴۰ به جمعیتی بیش از ۱۰۰ میلیون نفر خواهد رسید. به این ترتیب که شهر های استانبول، آنکارا، ازمیر، میلیون، بورسا و آنتالیا در رده های اول شهر های پر جمعیت این کشور هستند. به صورت کلی جمعیت در مناطقی که کشاورزی و صنعت تجارت رونق بیشتری دارد متمرکز تر است. در ضمن کم جمعیت ترین شهر ترکیه شهر تونجالی با جمعیت ۸۲ هزار نفر در نزدیکی مرز ایران است.

ترک ها ۸۰ درصد جمعیت این کشور را تشکیل میدهند و ۲۰ درصد باقی مانده اقوام کرد و متفرقه میباشند که به تدریج در شرق و جنوب شرقی این کشور زندگی میکنند.

فرهنگ مردم ترکیه چگونه است؟

قبل از اینکه وارد مبحث فرهنگ این کشور دموکراتیک شویم لازم است بدانیم مردم این کشور بسیار خونگرم، مهربان و مهمان پذیر می باشند و مشترکات فرهنگی زیادی با مردم ایران دارند. ترکیه فرهنگ بسیار متنوعی دارد و علت آن چیزی نیست جز مهاجرت های فراوان و تهاجم هایی که در طی دهه های اخیر رخ داده است.

در واقع ترکیه تلفیقی از فرهنگ آسیایی و اروپایی است

این مورد جز آداب و رسوم مردم ترکیه است که زن بعد از ازدواج، نام خانوادگی همسرش را استفاده میکند. برخلاف اروپایی ها ترک ها علاقه زیادی به طولانی شدن روابط خود دارند پس هرچه یک رابطه طولانی تر و عمیق تر باشد تعهدات و پایبندی نیز بیشتر میباشد. همچنین تنوع زیادی در موسیقی و هنر ترکیه رشد پیدا کرده است به طوری که موسیقی این کشور ترکیبی از موسیقی سنتی ترکی، ایرانی، پاپ، آمریکایی و… میباشد.

مراسم خواستگاری در ترکیه به این شکل است که ابتدا دختر و پسر برای ازدواج توافق می کنند؛ سپس در مرحله دوم خانواده ها با هم آشنا می شوند و درباره مراسم عروسی تصمیم میگیرند.

دین و مذهب مردم ترکیه:

همواره این کشور خاستگاه ادیان مختلف بوده است و عمده مردم این کشور پر جمعیت سنی میباشند چیزی حدود ۴۷ میلیون! که ۱۸ میلیون آن علوی، ۱ میلیون شیعه و ۷۵۰ هزار مردم این کشور پیرو ادیان دیگر یا بدون دین میباشند. مسلمانان ترکیه اکثرا پیرو مذهب های اهل سنت هستند که در بین آنها حنفی‌ها بزرگترین گروه محسوب میشوند که عمدتاً در مرکز و غرب ترکیه زندگی میکنند. همچنین وجود مساجد و در کنار آن کلیساهای مختلف با معماری و زیبایی های خاص خود حاکی از احترام مردم این کشور به ادیان مختلف بوده است.

ترکیه چگونه اقتصادی دارد؟

مهم ترین منبع اقتصادی ترکیه گردشگری میباشد که سالانه سود و گردش مالی زیادی به همراه دارد. این کشور در طول سال چیزی حدود ۴۰ میلیون نفر گردشگر و توریست دارد. اما به طور کلی اقتصاد این کشور مدرنیته/سنتی، بر پایه کشاورزی بنا شده است و هر روزه رو به گسترش است، بطوریکه ۳۵% از نیروی کار این کشور در این زمینه مشغول به کار هستند. کتان، تنباکو، زیتون،و.. از محصولات مهم کشاورزی، و پوشاک، تجهیزات مواد حمل و نقل از محصولات صادراتی ترکیه است. واحد پولی این کشورلیر میباشد.

در سال ۲۰۰۵ میلادی بدلیل پایین بودن ارزش لیر و تورم زیاد دولت تصمیم گرفت که شش صفر از پول این کشور را حذف کند.

هزینه زندگی در ترکیه:

طبیعتا هزینه های زندگی در هر جایی از دنیا بستگی به شخص، محل و منطقه زندگی، نوع خوراک و پوشاک و… دارد. اما میانگین هزینه ی ماهانه زندگی در این کشور حدودا بین ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ لیر، چیزی معادل ۵۰۰ تا ۶۰۰ دلار است.هزینه تحصیل در دانشگاه های دولتی ترکیه رایگان است. هزینه های تحصیل در دانشگاه های خصوصی سالانه بین ۱۰۰۰۰ تا ۳۰۰۰۰ لیر و هزینه های تحصیل در دانشگاه های نیمه خصوصی سالانه بین ۵۰۰۰ تا ۱۰۰۰۰ لیر می باشد البته میزان هزینه ها بستگی به نوع رشته، مقطع تحصیلی و نوع دانشگاه نیز میتواند داشته باشد.

تجربه زندگی در ترکیه نشان میدهد که:

  •  به طور متوسط میزان اجاره یک خانه ۷۰ متری، چیزی حدود ۱۲۰۰ الی ۱۰۰۰لیر است.
  • هزینه هر لیتر بنزین در ترکیه ۶/۵ لیر میباشد.
  • پرداخت هزینه حمل و نقل و استفاده از وسایل نقلیه عمومی(انواع قایق، اتوبوس، مترو، و..) به دو صورت نقدی و الکترونیکی صورت میگیرد. در اینجا میتوان اضافه کرد هزینه ها اعم از حمل و نقل در شهر استانبول و آنکارا کمی گرانتر از شهر های دیگر است.
Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

سوالات درباره اجاره

سوال ۱

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد. کتابهای زیادی در شصت و سه درصد گذشته، حال و آینده شناخت فراوان جامعه و متخص

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

سوال ۲

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد. کتابهای زیادی در شصت و سه درصد گذشته، حال و آینده شناخت فراوان جامعه و متخص

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

سوال ۳

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد. کتابهای زیادی در شصت و سه درصد گذشته، حال و آینده شناخت فراوان جامعه و متخص

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

سوال ۴

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد. کتابهای زیادی در شصت و سه درصد گذشته، حال و آینده شناخت فراوان جامعه و متخص

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

سوال ۵

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد. کتابهای زیادی در شصت و سه درصد گذشته، حال و آینده شناخت فراوان جامعه و متخص

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
در کانال تلگرامی ما عضو شوید

به کانال ما بپیوندید

عضویت خروج